Гидрофобизаторор - cолончак на заборе

Степные солончаки, кристаллы поваренной соли на пересушенной вобле, белесые разводы на кирпичной кладке - все это высолы. Оставляя в стороне вопросы почвоведения и домашней кулинарии, рассмотрим внимательно высол на фасаде. И подумаем, как от этой напасти избавиться.

Самое малое зло, причиняемое высолом, - это ухудшение внешнего вида постройки. Куда хуже, что его появление на стене - это знак беды: в системе с гидрофобизатором есть нарушение. Вдобавок рост кристаллов соли сопровождается разрушением кладки, вплоть до выкрашивания из стены отдельных кирпичей или отслаивания штукатурки. Увеличение шероховатости поверхностей создает благоприятные условия для роста грибков и микроорганизмов. Но наиболее опасное и непредсказуемое связано с возможностью попадания в высол вредных для здоровья и даже ядовитых солей.

Традиционные строительные материалы - кирпич, бетон, известняк, песчаник - обладают определенной пористостью. Это повышает их тепло-изоляционные качества, позволяет конструкции "дышать", обеспечивает паропроницаемость. Вместе с тем существование пор и капилляров ставит строителей перед необходимостью позаботиться о гидроизоляции сооружения. Иначе влага, попадая в капиллярную сеть кирпича или бетона, начинает мигрировать по микропустотам, доставляя впоследствии домовладельцам сплошные неприятности. Результат - не только мокрые стены, плесень и лужи в подвале, но и вынос растворимых солей на поверхность кирпичной кладки.

При этом не стоит забывать, что сама по себе соль или щелочь постоянно присутствует в кирпиче или бетоне и никому вреда не причиняет. Все беды начинаются при движении воды в массиве стены и ее испарении с поверхности. Вот тут-то снаружи и образуются кристаллы соли, проступающие в виде белесых разводов. Иными словами, для появления высола необходимы по крайней мере три компонента: соль, вода и соответствующие погодные условия.

Соли. Высолы имеют самый непредсказуемый состав и самое разнообразное происхождение.

1. Соли могут присутствовать в строительном материале изначально. Например, многое определяется месторождением глины, из которой изготовили кирпичи. Порой, кроме традиционных кальциевых отложений, на стене обнаруживаются даже зеленоватые разводы солей ванадия. И чем именно "порадует" кладка, предугадать нельзя - все проявляется уже после постройки дома.

2. Соли способны попасть в кирпич из кладочного раствора. Их более чем достаточно в цементе. Кроме того, при строительстве в раствор вносят некоторые добавки, например противоморозные (поташ, хлорид кальция, карбамид). Все это вполне может заявить о себе в виде высола.

3. Нередко соли поднимаются из почвы вместе с капиллярной влагой. Это происходит, если отсечная капиллярная гидроизоляция стен или отсутствует, или не справляется с напором грунтовых вод. Состав такого высола определяется самыми разными факторами: характеристиками почвы, составом минеральных удобрений с ближайших полей или профилем работы местного химкомбината. Часто под дачную застройку отдают территорию бывшей городской свалки. Трудно даже предположить, что может выступить на фасаде в этом случае.

Вода может попасть в стену здания следующими путями:

1. Из почвы (по капиллярам и порам стены) - в случае нарушения гидроизоляции фундамента и заглубленных частей здания;

2. Сверху - при нарушении или отказе гидроизоляции крыши.

Погода. В устойчивую жару или при затяжных дождях высолы не образуются. Им необходимы изменения влажности или температуры, то есть межсезонье. Именно при смене циклов насыщения и испарения все нарушения гидроизоляционной системы проявляются в виде пятен высолов.

К сожалению, единства в оценке природы высолов нет. Процесс слабо прогнозируем. Приходится признать, что пока изучаются лишь отдельные фрагменты общей картины. Исходя из общих причин появления высола, можно выработать стратегию борьбы с этим неприятным явлением:

1. Отремонтировать отказавшую гидроизоляцию крыши или, наоборот, фундамента (подвала).

2. Определить химический состав солей и очистить стены, пользуясь при этом специальными смывками и растворителями.

Чтобы уменьшить вероятность появления высола, нужно сократить объем атмосферной влаги, проникающей в кладку. Для этого и были разработаны гидрофобизаторы - кремнийорганические вещества (силоксаны), не создающие сплошную защитную пленку, но обладающие водоотталкивающими свойствами. Гидрофобизаторы пропитывают материал на глубину до нескольких сантиметров и выстилают стенки пор. Так, не лишая кирпич способности "дышать", они в десятки раз уменьшают его водопроницаемость и защищают конструкцию от атмосферной влаги. Свойство отталкивать воду полезно не только как средство от высолов. Атмосферная влага сама по себе не невинна. Попадая в микропустоты, она разрывает их при замерзании и разрушает кладку. Кроме повышения морозоустойчивости, эта обработка увеличивает прочность кирпича и теплоизолирующие свойства стен.

На вопрос о сроках проведения гидрофобизации строители дают диаметрально противоположные ответы. Дело в том, что высол способен появиться и на уже обработанной гидрофобизатором поверхности. Например, если прохудится крыша и вода попадет в кирпичную кладку сверху. В этом случае стену, которая не смачивается водой, отмыть от высола становится трудно. Поэтому практики-пессимисты рекомендуют производить гидрофобизацию дома не сразу после его постройки, а через несколько лет, когда произойдет окончательная усадка фундамента и все ошибки строителей проявятся в виде протечек. Строители-оптимисты советуют гидрофобизировать кирпичную кладку сразу после того, как она просохнет, не дожидаясь появления высолов.

Препараты производятся либо на водной основе, либо на органическом растворителе. Считается, что проникающая способность водных растворов хуже, зато они не требуют непременно сухой поверхности. Одни препараты способны работать в щелочной среде, другие нельзя наносить на свежий бетон или кладку.

© Компания «ЭкоСтройГрупп»